Überregional diversifizierte Immobilienstrategien bündeln Anlagen aus verschiedenen Sektoren und Regionen, um potenziell optimierte risikobereinigte Erträge anzustreben. Diese Form der Direktanlage in Immobilien kann zudem zu einer verringerten Volatilität beitragen, da die Diversifizierung verbessert wird.
Großvolumige, pan-europäisch diversifizierte Strategien ermöglichen ein breites Engagement in einer bestimmten Region, das andere Anlageformen in dieser Form nicht abbilden können. Besonders Strategien mit Fokus auf Core-Real Estate zeichnen sich durch geringe Risiken aus, wobei die Renditen auf langfristigen Kapitalzuwachs und stabiles Ertragswachstum ausgerichtet sind.
Unsere Kompetenzen
Das Angebot an modernen, qualitativ hochwertigen Objekten bleibt auf den europäischen Real Estate Märkten begrenzt. Dies sorgt für eine robuste Nachfrage seitens der Mieter, und angesichts der starken Fundamentaldaten sind die Mieteinnahmen ein wichtiger Renditetreiber.
Investitionen in europäischen Core Real Estate können sich auf unterschiedliche Restlaufzeiten konzentrieren. Dies kann Diversifizierungsvorteile eröffnen und einen potenziellen Inflationsschutz bieten, da die Mehrzahl der Mietverträge inflationsindexiert ist.
Mit unserer Strategie zielen wir auf langfristig optimierte Gesamtrenditen, indem wir in hochwertige Immobilien in einer Reihe europäischer Länder und Sektoren investieren. Der Schwerpunkt liegt darauf, stabile Ertragsströme zu erwirtschaften. Die Strategie soll durch strategische Vermögensallokation, Titelauswahl und Asset Management einen Mehrwert schaffen, wozu unsere Präsenz in mehreren europäischen Märkten beiträgt.
Die 2006 aufgelegte Strategie ist die größte überregionale ihrer Art außerhalb Großbritanniens. Sie hat 2023 ein 5-Sterne-Rating des internationalen GRESB-Bewertungssystems (Global Real Estate Sustainability Benchmark) erhalten. Damit gehört sie zu den weltweit am besten bewerteten Nachhaltigkeitsstrategien.1
1 GRESB-Ratings sollten nicht als Empfehlung verstanden werden. Mehr über die GRESB-Rating-Methode erfahren Sie unter Welcome - GRESB
Der asiatisch-pazifische Real Estate Markt ist der am schnellsten wachsende der Welt, und er wird zunehmend reifer, transparenter und liquider. Ein robuster wirtschaftlicher Hintergrund und eine günstige Angebots- und Nachfragedynamik stützen seine starken Fundamentaldaten.
Investitionen in Core-Real Estate im asiatisch-pazifischen Raum können daher vielfältige Vorteile bieten. Dazu gehören beispielsweise die Diversifizierung von globalen Real Estate Portfolios, der Zugang zu defensiven Merkmalen und eine wachsende Zahl von Investitionsmöglichkeiten.
Unsere Strategie zielt auf langfristigen Kapitalzuwachs und stabiles Ertragswachstum durch Investitionen in hochwertige Immobilien in entwickelten Volkswirtschaften. Die Strategie ist über verschiedene Märkte und Sektoren hinweg diversifiziert. Wir sind in Singapur, Tokio, Sydney und Seoul vor Ort präsent und verfügen über das erforderliche Know-how für Investitionen und Asset Management.
Die 2006 aufgelegte offene Immobilienstrategie ist die größte und etablierteste in der Region. Sie hat 2023 ein 5-Sterne-Rating des internationalen GRESB-Bewertungssystems (Global Real Estate Sustainability Benchmark) erhalten. Damit gehört sie zu den weltweit am besten bewerteten Nachhaltigkeitsstrategien2.