不動産

キャピタル・ソリューション

当戦略は、投資家のニーズに合わせ、セパレートアカウント、ジョイントベンチャー、協調投資などの投資形態でオーダーメイドのソリューションを提供します。

運用チームは1980年以来、当社グループの資本をグローバルに投資する一方、投資家に不動産投資によるポートフォリオの分散を提供してきた長いトラックレコードを有します。
 
当戦略は、29か国における現地の深い知識と投資能力を活用して、お客様との協働のもとに投資機会を特定し、実行します。
 
当社は業界でも最も長い歴史をもつリサーチチームを有する1社であり、世界の潮流と当社の知識を掛け合わせて投資案件を厳選し、お客様の利益になる革新的なソリューション考案し実行します。
 
過去5年間において、当社は約140億ポンドの案件に投資しました。そのほとんどは「相対(あいたい)取引」であり、価値のある不動産投資をお客様に提供できていると考えます。


事例:英国のクラブディール。101 エンバンクメント、マンチェスター市

当社の運用チームは、現地のコンタクト先やパートナーの協力を得て、一般の不動産市場では売買されない、マンチェスター市中心部にある最高品質の新築オフィスビルをソーシングし、M&Gが運用するコミングル・ファンドと機関投資家2社でのクラブディールを組成しました。この案件は、異なる業態の複数の投資家に長期的で魅力的なリスク調整後リターンを提供するようにストラクチャーされました。

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